Se reduce la oferta de inmuebles en Caracas aunque hay demanda por parte de empresas trasnacionales
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Gerónimo, precisó que hay solicitudes para oficinas, zonas para instalar parques industriales y apartamentos (en alquiler o compra) para la instalación de personal.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Gerónimo, advirtió que en el segundo trimestre del año ha habido una reducción importante de la oferta inmobiliaria en Caracas, que contrasta con una demanda de inmuebles, sobre todo por parte de empresas trasnacionales en zonas específicas de la capital.
El dirigente gremial explicó que tras unas altas expectativas por parte de los propietarios en el primer trimestre del año, hubo un aumento en los precios de inmuebles motivado por las perspectivas económicas que emergieron en el país.
Sin embargo, refirió que para el segundo semestre hubo una «desilusión» al ver que no se concretaban ventas con el aumento de precios, por lo que retiraron sus inmuebles del mercado. «Hay demanda, pero no hay esta oferta como la había en el último trimestre del año 2025», enfatizó.
«¿Qué pasó en el segundo trimestre? Bueno, ese aumento no llegó. Esas expectativas se fueron, digamos, desinflando y la gente dijo, bueno, si yo no gano más, si yo no tengo mejor servicio, si no tengo financiamiento, ¿cómo voy a comprar lo que el año pasado no podía comprar y este año no tengo esa ventaja? No tengo financiamiento, no tengo más ingresos, no lo puedo comprar», explicó.
Di Gerónimo afirmó que persiste el interés por parte de firmas transnacionales en el mercado inmobiliario de Caracas, especialmente en oficinas y en zonas como los alrededores de la Embajada de los Estados Unidos, Campo Alegre, Los Palos Grandes, La Castellana, Altamira, Las Mercedes.
«Están buscando esas propiedades, no solamente para las oficinas o para el parque de industrias que necesitan, sino también para el personal que necesita apartamentos en alquiler o en compra, eso ya estaba sucediendo y este año también sigue la voluntad de hacer, buscarlos y cerrar tratos», dijo en entrevista para Fedecámaras Radio.
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